136 от 25.12.2015

ПриложенияСкачать (8.9 MБ)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Мурманская область
Совет депутатов городского поселения
Туманный Кольского района

184375, п.Туманный,
ул.Энергетиков, д.2а
Совет депутатов

РЕШЕНИЕ

«_25_» __декабря_2015года № _136__ г.п. Туманный

«О внесении изменений в решение Совета депутатов г.п. Туманный от 12.07.2013г. №321 «Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Туманный Кольского района Мурманской области» (с изменениями от 22.10.2013 №13)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Туманный, на основании экспертного заключения Министерства юстиции Мурманской области от 28.09.2015г. № 05-03/2935-ВП, Протеста Прокуратуры Кольского района от 11.11.2015г. № 7-363в-2015 Совет депутатов решил:

1. Внести в решение Совета депутатов г.п. Туманный от 12.07.2013г. № 321 «Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Туманный Кольского района Мурманской области» (с изменениями от 22.10.2013 №13) (далее Решение) следующие изменения:

1.1 Пункт 1 Решения дополнить следующими словами: «(приложение № 8)»; (в редакции приложения №1 к настоящему Решению).
1.2. Пункт 1 Решения дополнить абзацем 7 следующего содержания:
« - карта градостроительного зонирования населенного пункта пгт Туманный. (приложение 9)»; (в редакции приложения № 2 к настоящему Решению).
1.3. Пункт 3 Решения изложить в следующей редакции :
«3. Опубликовать настоящее решение, а также выполненные в составе генерального плана муниципального образования городского поселения Туманный Положение о территориальном планировании и схемы (планы), отображающие информацию, предусмотренную п. 6 ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования городское поселение Туманный Кольского района.
1.4. Дополнить Решение пунктом 4 в следующей редакции: «4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования»,

2. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Туманный Кольского района Мурманской области, утвержденные п.2 Решения Совета депутатов г.п. Туманный от 12.07.2013г. № 321:

2.1. В абзацах 1 и 2 статьи 4 слова «территорий муниципальных образований» заменить словами «территории городского поселения Туманный Кольского района»

2.2. В статье 9:
1). Абзац 6 исключить;
2). Абзац 5 изложить в следующей редакции:
«Утверждение правил землепользования и застройки городского поселения Туманный Кольского района или направление проекта правил землепользования и застройки главе администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту».
3). Абзац 10) слова «в том числе путем выкупа» исключить;

2.3. Статью 11 дополнить пунктами 9), 10), 11), 12), 13), 14) и 15) следующего содержания:
« 9) выдача разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства;
10) выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования г.п. Туманный Кольского района;
11) предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;»
12) принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложений о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направление копии такого решения заявителям;
13) Глава администрации поселения с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления на доработку с учетом указанных протокола и заключения».
14) Глава администрации поселения утверждает состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменений в данные правила с указанием причин отклонения.
15) Глава администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет".

2.4. Статью 12 считать утратившей силу.

2.5. В статье 14 пункт 4 изложить в новой редакции: «Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости»;

2.6: В статье 15:
1). Пункт 1 изложить в новой редакции:
«1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается органом местного самоуправления поселения по инициативе администрации либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.»;
2). Дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1. В случае подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 8.1 статьи 45 Градостроительного Кодекса, принятие органом местного самоуправления решения о подготовке документации по планировке территории не требуется. Подготовка этой документации, а также ее утверждение органом местного самоуправления поселения, осуществляется в порядке, установленном для документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решения органа местного самоуправления поселения";
3). Пункт 5 изложить в новой редакции:
«5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения»
4). Дополнить частью 5.1 следующего содержания:
«5.1. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, осуществляется с учетом требований, установленных частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и в соответствии с результатами инженерных изысканий»;
5). Дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
«6.1. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;
2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;
3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда»;

2.7. В пункте 1 статьи 16 слова "объектов федерального" заменить словами "объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального";

2.8. В статье 17:
1) Пункт 2 . изложить в следующей редакции:
«2. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков»;
2) Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами»
3) Дополнить пунктом 4.1 и 4.2 следующего содержания:
«4.1. В проекте межевания территорий, подготовленном применительно к территории исторического поселения, учитываются элементы планировочной структуры, обеспечение сохранности которых предусмотрено статьями 59 и 60 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
«4.2. В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в соответствии с таким проектом межевания должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.»;
4) Подпункт 3 пункта 5 изложить в следующей редакции:
«3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков»
5) Подпункт 4) – 5) считать утратившими силу;
6) Дополнить пунктом 5.1 и 5.2. следующего содержания:
«5.1. Проект межевания территории, предназначенный для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, для размещения таких объектов»;
«5.2. В проекте межевания территории также должны быть указаны:
1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей;
2) образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;
3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ»;
7) В пункте 6 слово "осуществляется" заменить словами «может осуществляться», слова «может осуществляться подготовка» исключить;

2.9. В статье 18
1) В пункте 7 после слова «подключения» дополнить словами «(технологического присоединения)»;
2) Пункт 5 изложить в следующей редакции:
«Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

2.10. В пункте 5 статьи 19 слова «предусмотренных статьями 15 и 19» заменить словами «предусмотренных статьями 15, 16,19, 33 – 35, 39»

2.11. Статью 21 признать утратившей силу;

2.12. В статье 22:
1) . В пункте 1 слова «Частный сервитут» заменить словом «Сервитут»;
2). Подпункт 1 пункта 3 дополнить словами «в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе»;
3). Подпункт 8 пункта 3 изложить в следующей редакции:
«8. Использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства)»;
4). Подпункт10) пункта 3 считать утратившим силу ;
5). Пункт 7 изложить в новой редакции: «Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
6). Пункт 13 признать утратившим силу;
7). В пункте 15 слово «частного» исключить;
8) В пункте 16 слова «Частный сервитут» заменить словом «Сервитут»;

2.13. В статье 23:
1). Пункт 1 дополнить текстом следующего содержания:
«объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории. Резервирование земель может осуществляться также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования»;
2). В пункте 3 слова «.семь лет» заменить словами «три года»;
3). Пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8.Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:
1) выполнением международных договоров Российской Федерации;
2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;
объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения местного значения;
автомобильные дороги регионального или межмуниципального, местного значения;
3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами»;
4). пункт 9 признать утратившей силу;
5) В пункте 5 слова «органом местного самоуправления» заменить словами «Советом депутатов»;

2.14. Статью 24 считать утратившей силу.

2.15. Статью 25 считать утратившей силу.

2.16. В статье 26:
1). Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также в целях подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий, выполненных в целях подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, могут быть использованы в целях подготовки и реализации проектной документации применительно к указанным объектам транспортной инфраструктуры..»;
2). Пункт 2 изложить в следующей редакции:
«Виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций, свидетельства о допуске (далее также - выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске) к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами»;
3). Пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Лицами, выполняющими инженерные изыскания, являются застройщик, лицо, получившее в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, либо привлекаемые ими или техническим заказчиком на основании договора физическое лицо или юридическое лицо, которые соответствуют требованиям, предусмотренным частью 2 статьи47 Градостроительного кодекса РФ»;
4). Абзац первый пункта 4 после слов «капитального строительства» дополнить словами, «а также в целях подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения,»;
5) В пункте 7 после слов «капитального строительства,.» дополнить словами «подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения,»;
6). Дополнить пунктом 8 следующего содержания:
«8. Состав и объем инженерных изысканий, необходимых в целях подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства».

2.17. В статье 27:
1). Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) земельного участка, а также отдельных разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с частью 12.2 настоящей статьи. В случае, если документацией по планировке территории предусмотрено размещение объекта транспортной инфраструктуры федерального значения либо линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения или местного значения, архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к такому объекту и его частям, строящимся, реконструируемым, в том числе в границах не принадлежащего застройщику или иному правообладателю (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) земельного участка»
2). В подпункте 3 пункта 8 после слова «подключения» дополнить словами «(технологического присоединения)»;
3). Пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации. Срок действия предоставленных технических условий и срок внесения платы за такое подключение (технологическое присоединение) устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не менее чем на три года или при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее чем на пять лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента предоставления технических условий и информации о плате за такое подключение (технологическое присоединение) должен определить необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий. Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологическом присоединении)»;
4). В пункте 10 после слова "подключение" дополнить словами "(технологическое присоединение)";
5). Пункт 11 изложить в следующей редакции:
«11. Администрация городского поселения Туманный Кольского района не позднее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона, либо до дня принятия решения о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо до дня принятия решения о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка предоставляют заинтересованным лицам технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие максимальную нагрузку, срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и информацию о плате за подключение (технологическое присоединение). Администрация городского поселения Туманный Кольского района в течение четырнадцати дней со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка направляют в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении указанных технических условий, информации о сроке их действия и плате за подключение (технологическое присоединение)»;
6). В пункте 12 после слова «подключение» в соответствующем падеже дополнить словами «(технологическое присоединение)» в соответствующем падеже;
7). Дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:
«12.1. Требования пунктов 9 - 12 настоящей статьи не применяются к технологическому присоединению объектов капитального строительства к электрическим сетям. Порядок соответствующего технологического присоединения к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике»;
8). Дополнить пунктом 13.1 следующего содержания:
«13.1 сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ (в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома)»;
9). В пункте 18 слово «государственную» исключить;
10). В пункте 20 слово «заказчиком» заменить словами «техническим заказчиком», слово «заказчик» заменить словами «технический заказчик», слово «государственную» и слово «государственной» исключить;
11). Дополнить пунктом 20.1 следующего содержания:
«20.1. Особенности подготовки, согласования и утверждения проектной документации, необходимой для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, устанавливаются законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия»;

2.18. В статье 28:
а). В наименовании статьи слово «Государственная экспертиза» заменить словом «Экспертиза»;
б). Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы»;
в). В пункте 2 слова «три месяца» заменить словами «шестьдесят дней»;
г). В пункте 3 слово «государственной» и слово «государственную» исключить;
д). В пункте 4 слово «государственной» исключить, слово «заказчиком» заменить словами «техническим заказчиком», слово «заказчик» заменить словами «технический заказчик», слово «государственную» исключить;
е). В пункте 5 слова «государственной» и слово «государственная» исключить;
ж). Пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6. Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, негосударственной экспертизы проектной документации и негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, порядок взимания этой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации».
з). Пункт 7 изложить в следующей редакции:
«7 Застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе проектную документацию объектов капитального строительства, указанных в частях 2 и 3 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу».

2.19. В статье 29:
1) Наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 29. Разрешение на строительство";
2) Пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Разрешение на строительство выдается Администрацией городского поселения Туманный Кольского района по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами»;
3) Пункт 5 дополнить подпунктом 5.1 следующего содержания:
«5.1) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр».
4) Пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6. Форма разрешения на строительство устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».
5) В подпункте 6 пункта 4 слова «субъектов Российской Федерации» заменить словами «Мурманской области»

2.20. В статье 30:
а). В пункте 3 слово «заказчиком» заменить словами «техническим заказчиком»;
б) В пункте 5 слово «заказчиком» заменить словами «техническим заказчиком»;
в). В пункте 6 слово «заказчиком» заменить словами «техническим заказчиком», слово «заказчик» заменить словами «технический заказчик»;
г). В абзаце первом пункта 7 слово «заказчик» заменить словами «технический заказчик»;
после слов «орган исполнительной власти Мурманской области» дополнить словами «или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения»;
д). В пункте 7 подпункта 5 слово «государственной» исключить;
е). В пункте 8 цифру «2» исключить;
ж). В пункте 9 слово «заказчика» заменить словами «технического заказчика»;
з). В пункте 10 слово «заказчиком» заменить словами «техническим заказчиком»;

2.21. В статье 31:
1) В пункте 2 слово "заказчиком" заменить словами "техническим заказчиком", слово "заказчик" заменить словами "технический заказчик";
2) В пункте 4 слово "заказчиком" заменить словами "техническим заказчиком";
3) В пункте 5 слово "заказчик" заменить словами "технический заказчик";
4) В пункте 7 слово "заказчика" заменить словами "технического заказчика", слово "заказчиком" заменить словами "техническим заказчиком";
5) В пункта 9:
• в подпункте 1 слово "государственной" исключить;
• подпункт 2 пункта 9 изложить в следующей редакции:
"2) реконструкции объектов капитального строительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства, в том числе указанных работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
6) Пункт 11 дополнить абзацем следующего содержания:
«Государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объектов в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий может осуществляться иными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора указом Президента Российской Федерации и (или) нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации.»
7) В пункте 12 слова «в части 3 настоящей статьи» заменить словами « в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации»
8) В пункте 13:
• В абзаце б)подпункта 2 слова ", капитального ремонта" исключить;
• Подпункт 2 дополнить абзацем в) следующего содержания:
« в) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах привлечения денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в нарушение законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»;
9) Пункт 15 изложить в следующей редакции:
«15. Не допускается осуществление иных видов государственного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, кроме государственного строительного надзора, предусмотренного настоящим Кодексом, а также федерального государственного экологического надзора в отношении объектов, строительство, реконструкция которых осуществляются в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на искусственных земельных участках на водных объектах, и государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия».
10) В подпунктах 3,4, 5, пункта 13 статьи 31 слова «настоящей части» заменить словами «настоящего пункта»;

2.22. В статье 32:
1). Пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2). Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти Мурманской области Российской Федерации, орган местного самоуправления г.п. Туманный Кольского района или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
2). В подпункте 6 пункта 3 после слова «договора» дополнить словами «, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора»;
3). В подпункте 9 пункта 3:
• слова «государственного экологического контроля» заменить словами «федерального государственного экологического надзора».
• слова «частью 15 статьи 62 настоящих Правил» заменить словами: «частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
4). Пункт 3 дополнить подпунктом 10), 11) и 12) следующего содержания:
«10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте»
«11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования»;
«12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости.».
5). В пункте 6 слова "7 и 8" заменить словами "7, 8, 12 "
6). Пункт 11 изложить в следующей редакции:
«11. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 9 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства»;
7). Пункт 13 изложить в следующей редакции:
«13. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности»;
8). Дополнить пунктом 14.1 следующего содержания:
«14.1. Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости»;
9). Дополнить пунктом 15.1 и 15.2 следующего содержания:
«15.1. После окончания строительства объекта капитального строительства лицо, осуществляющее строительство, обязано передать застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта»;
«15.2. При проведении работ по сохранению объекта культурного наследия разрешение на ввод в эксплуатацию такого объекта выдается с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия».
10). Пункт 16 статьи 32 изложить в следующей редакции:
«16.Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.».

2.23. В пункте 6 статьи 33 слова «в части 6» заменить словами «в части 7».

2.24. Пункт 5 статьи 37 изложить в следующей редакции:
«5. Глава администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям»

2.25. Пункт 6 статьи 38 исключить.

2.26. Статью 39 дополнить пунктом 1.1. следующего содержания:
«1.1. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;
2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;
3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда».

2.27. Пункт 1 статьи 42 изложить в следующей редакции

«1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом:
1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;
2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации), схемой территориального планирования муниципального района;
3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;
4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;
5) планируемых изменений границ земель различных категорий;
6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках;
7) историко-культурного опорного плана исторического поселения федерального значения или историко-культурного опорного плана исторического поселения регионального значения»

2.28. В статье 44 слова «Генерального плана города» заменить словами «Генерального плана городского поселения Туманный Кольского района», слово «город» исключить.

2.29. В статье 45:
1) Пункт 4 статьи 45 изложить в следующей редакции:
«4. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
2) в границах территорий общего пользования;
3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
4) предоставленные для добычи полезных ископаемых».
2). В пункте 5 слова «действие градостроительных регламентов не распространяется…» заменить словами «…действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых, градостроительные регламенты не устанавливаются», слова « муниципального образования города» заменить словом «поселения»;
3). Пункты 6, 7, 8 считать утратившими силу

2.30. В статье 46:
1. В пункте 2 абзац 2 исключить;
2. В пункте 4 слова «муниципального образования города» заменить словами «городского поселения Туманный Кольского района».
3. Пункт 5 статьи 46 дополнить после слов «не распространяется» словами «или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются».
4. В пункте 6 слова «статьей 14» заменить словами «статьей 49».

2.31. В пункте 1 статьи 47 слова «в статьях 15-20» заменить словами «в статьях 52-57»;

2.32. В пункте 5 статьи 48 слова «в статьях 31-35» заменить словами «в статьях 52-57»;

2.33. Пункт 4 статьи 50 дополнить текстом следующего содержания:
« проводимых в порядке, определенном уставом городского поселения Туманный Кольского района и (или) нормативными правовыми актами представительного органа городского поселения Туманный Кольского района с учетом положений, предусмотренных статьей 39 градостроительного кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения».

2.34. В статье 60:
1). В пункте 3 слово «города» заменить словом «поселения»;
2). В абзаце 2 пункта 9 слова «в части 9» заменить словами «в пункте 8»

2.35. В статье 61 Пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса Российской Федерации), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах")».

2.35. В пункте 4 статьи 62, слово «города» заменить словом «поселения»;

2.36. В пункте 3 статьи 63 слово «города» заменить словом «поселения»;

3. Направить утвержденные изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Туманный Кольского района в администрацию муниципального образования Кольский район Мурманской области, Правительство Мурманской области.
4. Настоящее решение опубликовать на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования городское поселение Туманный Кольского района в сети «Интернет».
5. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава городского поселения
Туманный Кольского района Т.А. Антоненко

Приложение